Vente maison 300 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Vernisson (45290)

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1 435 €/m²
2 Garages

Bellescize Immobilier

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Description

Pavillon dessiné et conçu par un architecte. Celui-ci vous offre de très beaux volumes. Un grand séjour ouvert sur cuisine, une grande salle à manger qui donne sur le jardin directement, un bureau, trois à quatre chambres, deux salle de bains, buanderie.
Les prestation sont modernes,
Le jardin paysagé et arboré sur plus de 2000 m2 avec plusieures dépendances dont un garage de 44 m2 environ, un atelier avec partie garage et une autre éventuellemnt salon et cuisine d'été.
Maison parfaitement familiale, commodités et écoles dans le village.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 11102024 - Réf Superimmo : ANVXX9WGY

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 095,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 094 m²	2 Garages
Séjour de 28 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 11,8%

300 000 €

27 août 2025

340 000 €

Localisation

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Siren : 979819992 - N° de carte professionnelle : CPI45022023000000004