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Vente maison 439 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maizet (14210)

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2 100 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Uni immobilier

134 avis

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Description

Nouveau bien coup de cœur chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique Maison de caractère de 7 pièces, 5 chambres avec cheminée , pierre et poutres apparentes
Localisation : Maizet
Les points forts du bien :
- Volume et espaces
- Luminosité
- Calme et tranquillité
- Faibles charges
- Exposition
- Cachet
- Consommation énergétique
Ce bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine indépendante
- 1 chaufferie
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 Buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 grande pièce palière
- 1 suite parentale avec salle d'eau WC et dressing
- 1 chambre à réhabiliter
Au second étage:
- 1 grande pièce palière
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
Huisseries : Mixte Double vitrage PVC et bois
Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur
Taxe foncière : 770€
DPE : B (98) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580 € et 2190 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 439 000€
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.52% soit 420 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=JA28AmYLRN7
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
0687936157
Ren ODY
0677479005
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN) et par Ren Odi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Publiée le 21/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7090901 - Réf Superimmo : ANVXZPXGS

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €.

209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 854 m²	Garage
Chauffage individuel: pompe à chaleur	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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