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Vente maison 1 150 000 €
209 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Le Lavandou (83980)
209 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Le Lavandou (83980)
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- 5 502 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre différentes possibilités.
Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier.
Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXZWFND
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 5 502 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 209 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 740 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 35 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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