Vente maison 349 000 €

209 m²

3 chambres 3 ch

Francescas (47600)

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1 670 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Construite en 1860 par un architecte, cette demeure est une véritable page d’histoire alliant charme, élégance et authenticité. Dès le hall d'entrée traversant, on découvre une salle à manger lumineuse, une pièce à vivre octogonale avec poêle à bois et accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine traditionnelle rénovée, avec une arrière-cuisine ouverte sur l’extérieur. Le rez-de-jardin abrite un garage intégré et de nombreux rangements.
À l’étage, trois chambres, dont la chambre dite de l’évêque, une magnifique pièce octogonale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre et des toilettes séparées. Le grenier, spacieux et aménageable, offre un potentiel exceptionnel (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin paysager de 1500 m², orienté sud-ouest, crée un cadre idéal pour la détente et la tranquillité, avec la possibilité d’y installer une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéalement située à proximité des commerces (pharmacie, supérette, restaurant, boulangerie), cette propriété unique est un véritable écrin où l’histoire et le confort moderne se rencontrent.
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 332 381 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Publiée le 06/05/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : BVI80323 - Réf Superimmo : ANVXYGID3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

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209 m² - 3 chambres - ter. 1 538 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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