Vente maison 549 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

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2 627 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi - Agence de Ris AF

117 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !
Charmante maison à vendre, mêlant le moderne au charme de l'ancien . Rénovée avec goût, cette bâtisse de 209 m² (1948) offre un agencement idéal pour une grande famille : 6 belles chambres , un séjour lumineux, combles aménagés et Sous-sol aménagé. Trois belles salle d'eau pour plus de confort.
En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine bien pensée, d'une agréable terrasse et d'un beau jardin , parfaits pour les moments en plein air. Stationnement extérieur disponible . Confort technique irréprochable : système de VMC performant pour une ventilation saine et efficace.
Six belles chambres de belle taille pour le confort de toute la famille !
Emplacement premium en centre-ville, secteur le plus recherché d'Évry — à deux pas d'une école et proche des transports en commun , facilitant les déplacements quotidiens. Aménagement neuf et finitions soignées : le moderne dans le charme de l'ancien — coup de cœur assuré .
Taxe Foncière : 3.481 €
Consommation (énergie primaire) : 90 ( C )
Émissions annuelles CO₂ : 90 ( C )
Prix de vente : 549 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 239

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : GJN2-624-1P6 - Réf Superimmo : ANVXZUB78

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²
Taxe foncière : 3 481 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	209 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 495 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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