Vente maison 178 400 €

209 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Conlie (72240)

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854 €/m²
Chauffage individuel granulés

Foncia Transaction Conlie

58 avis

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Description

À 20 minutes du Mans et moins de 5 minutes de Conlie,
Actuellement composée de deux habitations attenantes, vous tomberez sous le charme authentique de cette maison de caractère.
La première habitation se compose, d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un vaste salon séjour, suite parentale avec salle d'eau, et toilettes sèches.
À l'étage deux petites chambres sous combles et grenier.
La seconde habitation se compose d'une cuisine ouverte sur une partie salon salle à manger, un couloir desservant salle d'eau
à l'étage un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de jeux en mezzanine
Le tout sur un terrain arboré, avec terrasse et dépendances.
Cette fermette pourrait réunir tous les projets !
Aussi bien de l'investissement locatif, habitat partagé, résidence secondaire, où maison familiale (vous pourrez facilement réunir les deux habitations)
Alors à vos projets, hâte de les découvrir !
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou pour une éventuelle visite

Publiée le 23/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 00653539 - Réf Superimmo : ANVXYVKBT

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Caractérisques

Prix de vente : 178 400 €	Prix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	209 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 719 m²
Année de construction : 1894	Chauffage individuel granulés

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 253 € / an

Maximum : 5 753 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 5,6%

178 400 €

23 juin 2025

188 900 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION CONLIE

Siren : 503698664

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