Vente maison 1 250 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabris (06530)

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5 981 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Bergeron Immobilier

210 avis

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Description

Villa d'Exéption-280m² Plain-Pied de pure Elégance
Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une villa de grand standing, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette propriété exceptionnelle de 280 m² utilisable, entièrement meublée, vous offre un cadre de vie idéal en plain-pied, avec 5 pièces spacieuses dont 4 chambres plus studio indépendant. Le jardin de 2500 m² avec piscine et salle de sport est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées.
La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La piscine privée ajoute une touche de raffinement à votre quotidien. En excellent état, cette villa incarne le prestige et le luxe.
ref 2387
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 187 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2985.00 € et 4039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2387-ZEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZL6BH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 62 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1967
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 985 € / an

Maximum : 4 039 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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