Vente maison 1 360 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

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6 538 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Dana Immobilier

108 avis

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Description

Coup de cœur assuré pour cette villa entièrement rénovée avec élégance, nichée dans le secteur prestigieux de Super Cannes. D'une superficie de 208 m² sur un terrain de 950 m², cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son cadre exceptionnel.
Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée complète cet espace de vie.
La mezzanine, aménagée en coin détente ou en bureau, offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou la lecture. La villa dispose de quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain, dont une superbe suite parentale avec dressing raffiné.
À l'extérieur, la piscine s'inscrit parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une belle vue dégagée et une exposition optimale. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, alliant modernité, confort et situation privilégiée.
Un lieu de vie unique, contactez nous pour une visite
Référence agence : 1066

Publiée le 06/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : AY5Q-9ZA-L4Z - Réf Superimmo : ANVXZLXXT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 6 538 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	4 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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