Vente maison 192 400 €

208 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sauvessanges (63840)

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925 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON

309 avis

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Description

15 MINUTES DE CRAPONNE SUR ARZON !!!
Venez découvrir de toute urgence, cette magnifique ferme rénovée de 208m² env !!!
Elle comprend au rez de chaussée, une entrée donnant sur une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour de 67m² env, un cellier, une cave voutée, une salle d'eau, wc indépendant et une chaufferie.
A l'étage, on retrouve 3 chambres avec placard, un bureau, wc indépendant et une salle d'eau à finir.
Une grange de 93m² env et un hangar ouvert avec partie fermée de 150m² env au sol complètent ce bien.
Un terrain attenant, clos, arboré et majoritairement Sud de 300m² env accompagne ce bien qui attend ses futurs propriétaires !!!
Double vitrage PVC, chauffage central, habitable de suite !!!
Assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir !!!
Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet
Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 17739-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYRVLU

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Caractérisques

Prix de vente : 192 400 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 120 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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