Vente maison 367 500 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valérien (89150)

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1 767 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Sens

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² située à Saint-Valérien, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 85 m² avec une jolie cuisine équipée ouverte ainsi qu'une véranda baignée de lumière, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Vous trouverez au rez-de-chaussée aussi une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage la maison dispose de quatre chambres , idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et une grande pièce palière. Pour vos véhicules, un double box ainsi qu'un hangar sont à votre disposition. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 192 m², un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 279 - Réf Superimmo : ANVXZ3BD9

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 192 m²	Année de construction : 1900
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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