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Vente maison 598 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-en-Chablais (74500)
208 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-en-Chablais (74500)
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- 2 875 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 10 minutes d'Évian-les-Bains – Maison rénovée avec charme et moulin attenant à Saint-Paul-en-Chablais
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes du lac Léman.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse de 217 m² sur 3 niveaux, agencée de manière optimale
Terrain plat et arboré de 984 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité
4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale
2 salles de bain modernes
Mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente
Grand séjour traversant avec cuisine ouverte et moderne
Garage + pièce supplémentaire (atelier, buanderie, rangement...)
Jardin verdoyant sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité
Un moulin à rénover en annexe avec terrain, ajoutant une touche unique et authentique à la propriété
Emplacement privilégié : un cadre naturel, intime et calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès vers Évian et les rives du Léman.
Un lieu de vie unique, alliant caractère, confort et tranquillité – Une maison qui se distingue par son âme et son environnement préservé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.914849
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 340932211229 - Réf Superimmo : ANVXZ347G
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 327 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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