Vente maison 204 500 €

208,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romazières (17510)

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979 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

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Description

Située dans un hameau agréable, en proximité d'une forêt, cette charmante maison charentaise se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, d'un séjour de 36m² avec un insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC. A l'étage, deux paliers : l'un desservant une mezzanine située au-dessus de la pièce de vie et une chambre, l'autre desservant une chambre et une salle d'eau avec un WC. La maison dispose d'un garage attenant, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cuisine d'été située à proximité de la piscine, sécurisée par un dôme et une bâche. Ce bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau. Cour et jardin pour 1558 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8343 - Réf Superimmo : ANVXXE2SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 204 500 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 558 m²	Piscine
Vue sur cour	Cuisine de 14 m²
Séjour de 36 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 4,7%

204 500 €

4 mars 2025

214 500 €

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