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Vente maison 2 399 000 €
208,25 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
208,25 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 11 520 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON RÉNOVÉE - JARDIN - PISCINE - PROXIMITÉ MÉTRO, ÉCOLES ET COMMERCES - RENNES THABOR Maison sur un terrain de 930m2 divisible et constructible! Vous aurez la possibilité d'agrandir votre futur chez vous. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison rénovée avec goût, idéalement située au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate du parc du Thabor. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/NORD. Cette pièce donne accès à une grande terrasse plein sud avec piscine, le tout sur un terrain d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres (possibilité de créer une troisième) disposent chacune d'une salle d'eau privative avec WC. La suite parentale dispose également d'un grand dressing. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, également dotées de leur propre salle d'eau et WC. Un sous-sol avec cave complète ce bien. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à RENNES. Référence : 1909RA. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1909RA - Réf Superimmo : ANVXZL7J8
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| Prix de vente : 2 399 000 € | Prix au m² : 11 520 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 99 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 208,25 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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