Vente maison 2 200 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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10 577 €/m²
Piscine

Agence Velvet Concept

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Description

CASTELLARAS - Vue Panoramique - Propriété de Charme
Située sur la prestigieuse colline de Castellaras, au calme absolu, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue panoramique bucolique sur les collines alentours. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort et raffinement.
D'une superficie de 90 m², le vaste séjour lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Au rez-de-chaussée une chambre de maître et sa salle de douches dispose d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, se situent une chambre en suite avec salle de bain attenante et balcon, une autre chambre avec terrasse de 40 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dégagement donnant sur une terrasse en plein soleil.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine en mosaïque chauffée, un terrain de pétanque, et un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur un terrain de 2300 m², magnifiquement complanté d’oliviers.
Deux dépendances viennent compléter cette maison de luxe : un chalet aménagé pour recevoir vos invités dans le plus grand confort et un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets professionnels.
Une cave à vin est également disponible.
Cette maison rare sur le marché représente une opportunité d'acquérir un bien unique dans un cadre de rêve avec une possibilité d'agrandissement.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 3051 - Réf Superimmo : ANVXZMG9U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 10 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² (carrez : 208) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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