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Vente maison 169 000 €
208 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Menat (63560)
208 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Menat (63560)
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- 813 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler !!!
Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque.
Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler.
La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint.
La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres.
La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité.
Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs…
L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu.
Ce bien conviendra aussi bien à :
- Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun.
- Un projet de gîtes, lieu d'accueil.
- Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature.
Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ???
Référence agence : 3910
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 2AL6-MLF-IDY - Réf Superimmo : ANVXZRC64
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 813 € / m² |
| Taxe foncière : 1 962 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 208 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 7 128 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  177 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2021.
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Siren : 431988880 - N° de carte professionnelle : 469
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