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Vente maison 199 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mansle (16230)
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mansle (16230)
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- 957 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel.
Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves.
À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes.Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre,offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m2 un puits se trouve également sur la propriété , sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces , écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC: 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 272_ARK-0025334 - Réf Superimmo : ANVXZVTRJ
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 957 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 8 pièces - 6 chambres | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 100 € / an
Maximum :
6 930 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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