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Vente maison 590 000 €
208 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Linselles (59126)

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  • 2 837 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
Nicolas Delette Conseils et Transactions

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Description

Maison bourgeoise - 5 chambres - jardin arboré et garage
Située à 5 minutes de Linselles. l'agence vous propose cette magnifique maison bourgeoise offrant de beaux volumes agrémentés du charme de l'ancien.
Vous appréciez les plafonds hauts, les moulures, cheminées en marbre et parquets anciens, alors cette maison est peut-être faite pour vous !!
Le rez-de-chaussée est composé d'une double entrée, d'un superbe salon parqueté, d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger chaleureuse et lumineuse avec son bow-window donnant sur le jardin, d'un WC, d'un garage et d'un cellier.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont deux dotées d'un lavabo, d'un WC, d'une spacieuse salle de bain et d'une salle de douche.
Les chambres parquetées bénéficient de superbes volumes et de nombreux rangements.
Au second étage, un palier dessert une grande chambre de 27m² avec lavabo et des combles à aménager au gré de vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 1000m² exposé plein Sud, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis en toute intimité.
Les menuiseries sont en double vitrage partout, la chaudière au gaz est neuve.
Une cave et un garage complètent ce bien, avec possibilité de stationner et d’aménager des espaces de rangements supplémentaires.
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison ravira les amateurs du charme de l'ancien et de l'authenticité alliant confort, volumes et espace.
À visiter sans tarder!

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86337941 - Réf Superimmo : ANVXZT8Y9
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 18 m²Jardin (1 000 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 870 € / an
Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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