Vente maison 499 000 €

208 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lèves (28300)

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2 399 €/m²

HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 208M2
Située au coeur d'un quartier pavillonaires en pleine essort, très calme et proche du charmant centre ville de Lèves, très belle maison individuelle neuve (construction 2022) de 208m2 habitables. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 686m2, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant avec lave-mains, buanderie, séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière avec la cuisine US entièrement équipée; le tout représentant plus de 50m2 de pièce de vie. Dégagement desservant l'espace parentale comprenant la chambre de plus de 14m2, la salle d'eau avec wc et le spacieux bureau ou dressing. A l'étage : le palier/couloir desservant 6 grandes chambres avec placard, wc indépendant avec lave-mains, salle d'eau (douche italienne). En extérieur , un châlet avec jacuzzi pour une véritable détente ! 1 atelier fermé donnant accès au care-port pour le stationnement de 2 véhicules ou camping car. Normes BBC (DPE : A (40) - A (1) - Prestations de qualité. Chauffage électrique sol, ballon thermodynamique, huisseries Aluminium double vitrage avec volets motorisés... complètent ce bien en excellent état. Sophie Guizien, directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANVXYQXIS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 399 € / m²

19 007,7 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 686 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 581 € / an

Maximum : 787 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 6,7%

499 000 €

7 juin 2025

535 000 €

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