Vente maison 824 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanton (33138)

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3 962 €/m²
Terrasse
Piscine

Immobilier Coeur de Bassin

06 17 30 39 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Spacieuse villa climatisée de 208m2, sans travaux, située dans un quartier résidentiel prisé de CASSY, en bordure du golf, offrant confort et tranquillité. Elle développe 5 chambres pour accueillir famille et amis. Un bureau indépendant pour télétravailler et une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière, dotée de larges baies ouvrant sur une véranda climatisée. Le parc intime avec piscine, cabanon, jardin paysager et ses terrasses , sera le lieu de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Entre Terre et mer, au bord de la pinède, cette maison impeccable n'attend plus que vous ! Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 918 - Réf Superimmo : ANVXZW2L1

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Caractérisques

Prix de vente : 824 000 €	Prix au m² : 3 962 € / m²
Taxe foncière : 2 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 029 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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