Vente maison 824 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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3 962 €/m²
3 Parkings
Piscine

Malika MONGE - SAFTI

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Description

NOUVELLE BAISSE DE PRIX, UNE BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER !!!
Située à Cassy Lanton (33138), cette belle demeure de 208 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf. Les commodités : petits commerçants à 5 minutes à vélo, cabinet médical à 500 mètres, un hypermarché à 5 minutes en voiture. La ville propose un environnement côtier agréable pour les amateurs de nature, offrant un accès privilégié à la mer. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connectivité rapide et efficace.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1029 m² comprenant 3 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs.
À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées d'une baignoire, d'une douche italienne et de WC séparés. Les beaux volumes intérieurs bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité agréable. La maison construite en 2004 présente des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et parquet, une cuisine aménagée ouverte, des placards dans les chambres, un dressing, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
UNE VISITE S’IMPOSE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 824 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1391478 - Réf Superimmo : ANVXXCQ48

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Caractérisques

Prix de vente : 824 000 €	Prix au m² : 3 962 € / m²

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208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 2004
Séjour de 34 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 6,3%

824 000 €

17 avril 2025

879 000 €

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