Vente maison 2 100 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Flotte (17630)

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10 096 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

BARNES Île de Ré

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Description

LA FLOTTE COEUR DE VILLAGE PISCINE 5 CHAMBRES
Au calme et au cœur du village, cet ancien chai entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une parfaite exposition offrant une bonne luminosité. Plus de 208 m2 habitables sur deux niveaux, séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une au rdc, 4 salles d'eau, bureau, buanderie et garage à vélos. L'ensemble est dans un parfait état et ouvre sur une cour intérieure avec un bassin d'agrément sous terrasse coulissante.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 86219030 - Réf Superimmo : ANVXZGRSG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 10 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 222 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 20 m²	Séjour de 43 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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