Vente maison 1 534 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Couarde-sur-Mer (17670)

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7 375 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence Paris Ile de Ré

70 avis

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Description

Maison au coeur de village de La Couarde Sur Mer, proche des commerces et plages offrant
Une entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert donnant sur la terrasse et la piscine, un coin cuisine aménagé et équipé avec buanderie-arrière cuisine, un salon donnant sur autre terrasse .
A l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc
Jardin paysagé des deux côtés de la maison, sans vis à vis, terrain de pétanque, local technique piscine.
Possibilités de stationnements.
Tout est réuni pour une résidence principale ou de vacances.
A ne pas manquer, coup de coeur assuré
Référence agence : 9129

Publiée le 21/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 4CMC-QG0-T7L - Réf Superimmo : ANVXYKLTY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 534 000 €	Prix au m² : 7 375 € / m²
Taxe foncière : 1 861 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 475 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 778 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 11,5%

1 534 000 €

4 juillet 2025

Baisse de 5,7%

1 732 500 €

11 juin 2025

Baisse de 2,8%

1 837 500 €

21 mai 2025

1 890 000 €

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AGENCE PARIS ILE DE RÉ

Siren : 309575926

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