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Vente maison 1 084 000 €

208,49 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guyancourt (78280)

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5 199 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA VILLAROY-SQY IMMO

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Description

ERA Villaroy ? SQY IMMO vous propose cette superbe maison d'architecte de 209 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 020 m², sans aucun vis-à-vis, au coeur du très recherché quartier Le Village à Guyancourt.
Pensée pour le confort des familles, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une en rez-de-chaussée), chacune disposant de sa propre salle de bain.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 55 m², exposé Ouest/Sud, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, sa grande terrasse ainsi que son sous-sol complet.
Construite en béton cellulaire et dotée de prestations haut de gamme, cette maison offre un niveau de confort, de luminosité et de volume exceptionnel.
Elle bénéficie également d'un double garage fermé et de nombreux espaces de rangement.
Les surfaces sont réparties comme suit :
RDC : 115 m²
Étage : 95 m²
Sous-sol : 65 m²
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces, transports, du Technocentre Renault, du Golf National, de la future gare Saint-Quentin Grand Paris, et à seulement 8 minutes de Versailles, cette propriété rare propose un cadre de vie privilégié, calme et recherché.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter au
01 87 66 34 24 / 09 78 80 91 00 ou par e-mail :
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Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 198__1028676 - Réf Superimmo : ANVX10189G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 084 000 €	Prix au m² : 5 199 € / m²

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 042 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

208,49 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 951313402