Vente maison 284 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gimont (32200)

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1 365 €/m²

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Description

Située au centre du village de Gimont avec toutes les commodites à pied,
Venez découvrir cette maison typique fraîchement rénovée.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie de 45 m2 donnant sur le jardin avec cuisine équipée, une pièce d'eau avec douche, une première chambre, un espace buanderie, un toilette separé et un patio.

Au premier étage un grand couloir dessert 3 chambres, une grande pièce vitrée pouvant servir de bureau, atelier, pièce de jeu ou autre, une pièce d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé.

Au dernier niveau vous trouverez un plateau de 50 m2, accueillant dejà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau.

Le jardin de plus de 450 m2 est arboré et entièrement clos.
Vous disposez d'un portail donnant accès au jardin avec 2 places de parking à l'extérieur et places de parking à l'intérieur.

Les plus :
- L'emplacement
- Travaux récents
- Toiture en très bon état vérifiée par un professionnel
- Très bons diagnostics
- Système de chauffage récent

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LF18 - Réf Superimmo : ANVXZ1DAL

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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