Vente maison 339 000 €

208 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fanlac (24290)

Sur la commune de Fanlac, village privilégié du Périgord Noir, belle propriété se situant au milieu de 4,3 hectares de prés et de forêt, d'un seul tant et avec une source.
Cette maison offre une superficie de plus de 200m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon de 44m², de deux chambres et d'un wc séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain avec wc, une cuisine d'été et un atelier / chaufferie.
Garage indépendant.
Electricité refaite en 2025.
Cadre rare et idyllique. Aucune nuisance, aucun voisin : calme assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 593999 )

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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	137 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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EMILIE POIRIER - OPTIMHOME

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