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Vente maison 699 000 €
208 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Caen (14000)

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  • 3 361 €/m²
  • Meublée
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
Les Clés du Littoral

Les Clés du Littoral

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Description

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette magnifique maison individuelle, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 576 m². Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
En excellent état intérieur, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et élégance.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Un alimentation générale est également accessible à 5 min à pied. Pour les transports, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 714 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2819.00 € et 3816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948767124
RCP ASSURWEST-59661778

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM585-LCDL - Réf Superimmo : ANVX1006T8
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 286 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 576 m²Orientation : Sud
4 GaragesAnnée de construction : 1967
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 819 € / an
Maximum : 3 816 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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