Vente maison 449 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Grande maison familiale rénovée-5 chambres-10 min de La Brède
Située à seulement 10 minutes de La Brède et de l’autoroute A62, cette belle maison familiale offre de très grands volumes et un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec goût, la maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, idéale pour le confort en toutes saisons.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre directement sur le jardin arboré, parfait pour les repas en extérieur.
Elle dispose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un garage.
Le tout sur un grand terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur projet de piscine.
✅ Les atouts de la maison :
Grands volumes et rénovation récente
Climatisation réversible + poêle à bois
Cuisine équipée donnant sur le jardin
5 chambres spacieuses
Environnement calme, sans vis-à-vis
10 min de La Brède et de l’A62
💰 Prix : 449 000 € (honoraires d’agence inclus)
Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne, espace et tranquillité
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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YD IMMO CABANAC-ET-VILLAGRAINS

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