Vente maison 149 500 €

208 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Breuil-Barret (85120)

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719 €/m²
Exclusivité

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Description

Dans un petit bourg en Vendée, 20' de La Chataigneraie, 30' de Fontenay le Comte, 40' du Puy du Fou. Venez découvrir cette grande maison en pierre, rénovée avec gout. Au RDC une grande entrée, une cuisine
aménagée et équipée, avec accès à la jolie cour et terrasse sans vis-à-vis, un séjour avec poêle à bois, une salle de jeux/chambre, et vestibule. A l'étage :
une mezzanine, une chambre avec salle d'eau/wc privative, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau/wc. Au 2ème étage un immense grenier - aménageable. Une cave. Un garage + petites dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 149 500 eurosFAI dont 6 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 01/07/2025 - Réf. agence : AG970-253 - Réf Superimmo : ANVXX80RT

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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