Vente maison 334 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 606 €/m²
Exclusivité

Cyranoimmobilier

189 avis

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Description

À deux pas des quais et de la Dordogne, spacieuse maison de ville avec 6 chambres et de beaux volumes.
RDC : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, buanderie
1er étage : 3 chambres dont une avec salle d’eau + SDE indépendante
2ème étage : 1 chambre, 1 salle de bain + 1 grande pièce de 34 m2 (salle de jeux ou dortoir)
Cave complète
Cour 50 m2 avec dépendances
Idéal Famille nombreuse ou projet de chambre d'hôtes.
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail :

Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Publiée le 01/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1883 - Réf Superimmo : ANVXZKFAR

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 161 m²	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165

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