Vente maison 299 520 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Azay-le-Brûlé (79400)

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1 440 €/m²
Terrasse
1 Garage

LUNÉVILLE IMMOBILIER

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Description

AZAY LE BRULE, à quelques minutes de tous commerces, ravissante maison ancienne rénovée d'environ 208 m². Laisser vous séduire par le charme de l'ancien, allié au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Cette grande maison vous offre de très beaux volumes, elle se compose de quatre belles chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec douche, wc, vaste palier offrant la possibilité d'une salle de jeux, pièce à vivre avec cuisine spacieuse et fonctionnelle, salon avec poêle à bois d'environ 36 m². A l'étage vous avez aussi un WC et un lavabo. Chaque pièce a été rénovée avec soin. A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 1689 m² arboré et clos, dépendances, ateliers, garage d'environ 80 m², piscine. Ensemble dans un cadre paisible, sans vis à vis. DPE : C REF : 401GIRA (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 401GIRA - Réf Superimmo : ANVXYKTOA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 520 €	Prix au m² : 1 440 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 689 m²	1 Garage
Terrasse	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2018.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 12,7%

299 520 €

22 mai 2025

343 000 €

Localisation

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