Vente maison 1 195 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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5 745 €/m²
Piscine

Wretman Estate

286 avis

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Description

Villa provençale avec piscine et vue panoramique – Auribeau-sur-Siagne
Nous vous proposons cette magnifique villa de 208 m² au style provençal, nichée sur un terrain paysager de 2 600 m² avec piscine, et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Située dans un cadre paisible et préservé, elle combine calme, intimité et proximité immédiate avec les commerces et services du village d’Auribeau-sur-Siagne.
Son jardin en restanques, soigneusement aménagé et agrémenté d’oliviers ainsi que d’essences méditerranéennes, confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le niveau d’entrée accueille deux chambres et un bureau, tandis que l’étage inférieur dévoile un vaste séjour lumineux aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond. Celui-ci se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une troisième chambre complète cet espace de vie. Les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse menant à la piscine, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Un appartement indépendant avec entrée privative vient enrichir l’ensemble, offrant de belles possibilités d’accueil pour vos invités ou un projet locatif.
Cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de sérénité, en quête d’une résidence principale confortable ou d’une résidence secondaire pleine de charme au cœur de la Provence.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86344738 - Réf Superimmo : ANVXZNRG6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 5 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur verdure
Année de construction : 1975	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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