Vente maison 349 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ambonnay (51150)

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1 678 €/m²

Sylvana FERRACIN - AgentMandataire.fr

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Description

Maison de Village
Située dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin.
Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Jardin sans vis-à-vis
Grands volumes
Nombreux rangements
Garage spacieux
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié.
À découvrir sans tarder !
Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sylvana FERRACIN.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11857 - Réf Superimmo : ANVXZVJNY

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 5 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 48 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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