Vente maison 890 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solliès-Ville (83210)

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4 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

HOMKI

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Description

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MAISON D'EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET PRESTATIONS MODERNES – SOLLIÈS-VILLE
Solliès-Ville – Accès rapide aux commodités et axes principaux
Surface habitable totale : 207 m² (Maison principale 160 m² + T2 indépendant 47 m²) – Terrain de 2 231 m²
Un bien rare au charme indéniable, où modernité, confort et potentiel se conjuguent avec élégance.
Un intérieur spacieux et raffiné :
Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec des prestations modernes qui séduira les amateurs de grands espaces et de confort
contemporain.
Un salon séjour cuisine ouverte lumineux de 63 m² avec cheminée suspendue moderne : un espace de vie au design élégant, idéal pour recevoir.
Cuisine dinatoire équipée de 28 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, offrant confort et intimité.
À l'étage : une pièce de 36 m² sous pente, modulable selon vos envies : troisième chambre, bureau ou salle de jeux.
T2 accolé à la maison pouvant être indépendant : un espace polyvalent
Un appartement de 47 m² totalement rénové avec chambre en mezzanine, séjour chaleureux, espace cuisine avec sa terrasse.
Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un revenu locatif !
Extérieurs aménagés pour vivre pleinement :
Piscine 9x4 m (coque) pour des moments de détente privilégiés.
Jacuzzi 4 places pour profiter toute l'année.
Multiples terrasses offrant des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, dont une équipée d'un four à pizza : l'endroit parfait pour recevoir.
Carport de 6x6 m, garage 30 m², cave de 16 m², et terrain arboré d'oliviers.
Prestations modernes et confort optimal
Double vitrage, menuiseries en galandage.
Panneaux solaires de 6 KW récents, fonctionnement en auto consommation et revente générant un gain annuel estimé à 800 €.
Rénovation complète en 2020, offrant un intérieur actuel et raffiné.
Une maison d'exception à découvrir sans attendre !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Informations financières !
La taxe foncière est de 2 840 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1330.0€
Montant maximum : 1870.0€

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjgg1 - Réf Superimmo : ANVXZYY1G

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 300 € / m²
Taxe foncière : 2 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 231 m²	2 niveaux
Piscine	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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