Vente maison 342 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-le-Martel (87590)

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1 652 €/m²
2 Garages

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Description

Située dans un endroit calme à 12 kms de Limoges, à mi-chemin entre Feytiat et Panazol, maison récente de 2010 de 207 m² habitables sur un très joli terrain de 1 791 m². Se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 75 m² très lumineux, une cuisine équipée de 15 m² donnant sur la terrasse qui offre une vue dégagée, deux dégagements, deux chambres (14 /16 m²), une salle de bain et un wc. A l'étage : deux chambres de 11 m² donnant sur une terrasse, un dégagement, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol : une salle de jeu de 42 m², un double garage, une cave à vin, une buanderie et réservation pour la création d'un wc, d'une pièce d'eau et d'une pièce à définir. Cette maison offre de beaux volumes de vie très agréables.... A découvrir rapidement ! Visites et renseignements possibles également le samedi ! Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°451 CPI 8701 2018 000 036 538 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1424 - Réf Superimmo : ANVXZFLIU

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 791 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 333 € / an

Maximum : 1 803 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 2,8%

342 000 €

11 septembre 2025

352 000 €

Localisation

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