Vente maison 393 700 €

207 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 902 €/m²

Karine CORBIC - SAFTI

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Description

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de caractère du XVIIIe siècle, et ancien relais de poste de la ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.
D'une surface habitable de 207 m² répartis sur 4 niveaux, cette demeure comprend 9 pièces dont 4 chambres spacieuses,. Dès l'entrée vous serez conquis par un RDC aménagé et soigneusement optimisé avec avec un bureau (idéal pour TELETRAVAIL) une lingerie avec placard, une pièce dédiée aux chaussures et manteaux pour une entrée toujours ordonnée, un WC , ainsi qu'un espace pour ranger vélos et autres.
Un magnifique escalier vous amène à l'espace de vie principale avec son séjour salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée spacieuse . Le charme de l'ancien opère avec des poutres et du parquet, soulignant une rénovation de qualité. Depuis le salon vous avez également accès à la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux.
Les 3 chambres généreuses et lumineuses de l’étage supérieur offrent encore tout le confort cocooning , agrémenté d'une salle de bain et d'un WC.
Le dernier étage vous invite au repos avec son espace lecture et/ou jeu, sa grande chambre, sa salle de douche.
Plus d'information au 0689138709 avec Karine Corbic SAFTI; Vidéo disponible après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512 - SAFTI – CORBIC Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1542881 - Réf Superimmo : ANVXZN0W7

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Caractérisques

Prix de vente : 393 700 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

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207 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Année de construction : 1750
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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