Vente maison 850 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peypin (13124)

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4 106 €/m²
2 Parkings

Klub Immo Sainte Victoire

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Description

Découvrez cette maison spacieuse avec une surface totale de 207 m² et un terrain de 1200 m². Cette propriété aux beaux volumes très recherchés se compose de deux logements indépendants pouvant être regroupés pour créer une grande maison familiale. Le premier niveau de 109 m² comprend 3 chambres, une salle de bains balnéo, une salle d'eau, une buanderie et une grande terrasse de 77 m². Le second niveau de 98 m² offre 2 chambres et une cuisine américaine de 35 m². Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et un chauffage électrique au sol. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Le bien dispose de facilité de stationnement sur un vaste terrain agréable de 1200m2. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires ainsi que des services pratiques (crèches, petits commerces, transports). Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : CO827 - Réf Superimmo : ANVXZS209

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	2 Parkings
3 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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