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Vente maison 619 900 €
207 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Perros-Guirec (22700)
207 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Perros-Guirec (22700)
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- 2 995 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison en pierre au c½ur du port de Perros-Guirec.
Dans une rue calme à deux pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison de pierre de 207 m² habitables, installée sur un terrain paysagé de 765 m².
Ici, chaque détail invite à profiter pleinement de la vie sur la Côte de Granit Rose.
Les atouts qui font la différence:
Emplacement rare : vie à pied, port et restaurants accessibles en quelques minutes.
Volumes généreux : 9 pièces, 6 chambres, plusieurs salons et vérandas baignés de lumière.
Terrasse plein sud de 78 m² pour recevoir famille et amis.
Dépendance en pierre dans le jardin, à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier).
Jardin paysagé clos : véritable havre de tranquillité au c½ur de la station.
Garage double et stationnement facile.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains privative, dressing, pièce musique et garage 2 véhicules.
Rez-de-jardin : vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, jardin d'hiver, WC invités.
1er étage : deux chambres, bureau donnant sur terrasse, deux salles de bains, véranda lumineuse.
2e étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Informations pratiques
Chauffage gaz + cheminée.
Construction 2000, en parfait état d'entretien.
Exposition Sud.
207 m² habitables / 765 m² de terrain.
Pourquoi cette maison ?
Une propriété rare, alliant authenticité de la pierre, confort moderne et emplacement privilégié au port de Perros-Guirec.
Parfaite en résidence familiale comme en maison secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : WI_c52085 - Réf Superimmo : ANVXWX1S7
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Prix de vente : 619 900 €  | Prix au m² : 2 995 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 765 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2021.
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