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Vente maison 499 000 €
207 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pélissanne (13330)

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  • 2 411 €/m²
  • Terrasse
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Description

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison spacieuse de 207 m² dont 184 m² habitables offrant confort et praticité.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6088-VCL (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte : Située au coeur de Pélissanne, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales au calme avec un jardin de 200 m². Les écoles les plus proches sont situées à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence est à environ 6 km et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes en voiture.
Description intérieure : La maison offre en rez de jardin une belle entrée voûtée, destinée en vestiaire et une buanderie avec un accès sur le jardin. La maison se vit au premier étage et comprend un salon de 35 m² avec cheminée, une bibliothèque intégrée et un espace salle à manger, un deuxième salon avec cheminée et une cuisine équipée de belle dimension donne sur le jardin. Le niveau supérieur, destiné aux couchages, bénéfice de trois chambres, une grande salle de bain et un dressing.
Avantages extérieurs : Profitez d'un grand jardin de 200 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison, y compris les maisons voisines donnent toutes sur des jardins, créant un véritable cocon de verdure, un petit coin de campagne au coeur du village. Terrain piscinable, terrasse en teck, barbecue bâti.
Prestations complémentaires : La maison inclut également un garage de 31 m² et une cave voûtée en pierre offrant un espace de rangement supplémentaire. Tout à l'égout. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus.
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À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362
Référence annonce : 6088-VCL
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.63% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6088-VCL - Réf Superimmo : ANVX100C6B
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 cave
Terrasse1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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