Vente maison 1 770 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

Peille (06440)

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8 551 €/m²

Valeri Agency by Jm Barei

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Description

VILLA - SAINT MARTIN DE PEILLE - HAVRE DE PAIX
Située au calme, au bout d'une impasse, très belle villa élevée sur deux niveaux, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Cette charmante propriété est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : salle à manger, double séjour avec cheminée, cuisine équipée le tout avec un accès aux terrasses. 1 chambre, une salle de bain, une buanderie et WC indépendant.
A l'étage : deux chambres avec chacune une salle de douche, un espace bureau.
Cette maison est dotée également d'un grand studio indépendant avec cuisine et salle de bain pour recevoir vos invités.
Afin de vous sentir en sécurité, la propriété est équipée de dispositifs d'alarmes et de caméras ainsi que des détecteurs de mouvements à finaliser.
Autour de la maison, plusieurs espaces ont été aménagés : une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine avec son vestiaire et son toilette.
Le tout sur une superficie de terrain de 3 000m² entièrement clôturé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 883€ et 6 607€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/02/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 4036186 - Réf Superimmo : ANVXXTWS9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 770 000 €	Prix au m² : 8 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - ter. 3 000 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 883 € / an

Maximum : 6 607 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 6,3%

1 770 000 €

21 février 2025

hausse de 5,6%

1 890 000 €

7 février 2025

1 790 000 €

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