Vente maison 1 470 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nanterre (92000)

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7 101 €/m²
1 Garage

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

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Description

L'agence De Vallière de NANTERRE vous propose, à seulement 5 minutes de la Place de la Boule (futur gare métro) et à 900 mètres de la gare RER de Nanterre Ville, cette propriété rare à fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 240 m². Ce bien se compose de trois bâtiments : une maison principale de maitre fin 19ème siècle sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et spacieuse, ainsi que de six chambres, quatre salles d'eau, et un sous-sol aménageable. Actuellement exploitée en colocation, cette maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. En complément, une maison indépendante de 48 m², comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin douche avec WC, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. (libre de toute occupation) En fond de parcelle, un très grand garage aménageable complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles perspectives de réaménagement et de valorisation. Un bien à fort potentiel situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 2755 - Réf Superimmo : ANVXZQ40Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 7 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 240 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 20 m²
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

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