Vente maison 598 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

A MOINS DE 10 MINUTES DE MONTMERLE SUR SAONE... SI Vous rêvez d'espace, de calme et de caractère ? Cette longère du XVII siècle, d'une surface généreuse de 207m2, implantée sur un terrain clos de 3 600m2, vous offre un sanctuaire de tranquilité, ou la nature s'invite à chaque instant.
Son authenticité s'allie parfaitement au confort moderne, pour un cadre de vie unique.
* Les atouts de la maison :
Au rez de chaussée :
Cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022.
Cellier pratique
Salle à manger et salon chaleureux avec poêle
Salle d'eau fonctionnelle
Buanderie aménagée
Cave

A l'étage :
Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire
Chambres spacieuses et lumineuses
Espaces modulables selon vos envies ( bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)
Extérieur :
Le vaste jardin arboré de 3600m2, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches ou profiter des beaux jours.
Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueiilir votre projet de vie
Pour plus d'informations, Astrid Vacher agent commercial (EI ) au 06.88.84.49.49 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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