Vente maison 339 900 €

207 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meslan (56320)

Dans un environnement calme à 15 kms de Plouay, découvrez cette belle demeure en pierre sur un terrain de 7000 m², avec un jardin arboré et une prairie. Au RDC: véranda lumineuse de plus de 40m², salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/buanderie et WC. Au premier étage un grand palier dessert 2 grandes chambres, un WC et un placard, 2ème étage : une grande chambre traversante, facilement divisible en deux pièces, avec un espace prévu pour une salle d'eau (raccordements déjà en place). Il y a aussi une cave qui fait tout la surface de la maison. Prestations modernes : Panneaux solaires (3 kW) Chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs connectés) Chauffe-eau thermodynamique Double vitrages Extérieurs : Grange en pierre attenant, 2 garages en bois, carport, serre, mobil-home, chalet en bois chauffé, piscine semi-enterrée chauffée, spa nordique, terrasse exposée ouest, pergola. Honoraires : 9 900 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25364

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Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 837 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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