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Vente maison 396 900 €
207 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Londe (76500)
207 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Londe (76500)
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- 1 917 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune recherchée de LA LONDE Venez découvrir ce bien avec dépendance de 1990 , idéalement situé, qui saura séduire les amoureux de l'espace et de la lumière. **A l'intérieur :** - Une entrée vous accueille sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis autour d'une grande table. - Profitez de deux salons : le premier, agrémenté d'une cheminée à insert offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le second vous invite à des moments de convivialité. - La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un cellier pratique. De plus, un bureau/chambre d'env 20 m² complète ce niveau avec un WC. - A l'étage, laissez-vous charmer par ses 4 chambres confortables et ses nombreux rangements. La salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle, est un véritable havre de paix. Un autre WC indépendant est également présent, avec la possibilité d'ajouter une douche grâce aux espaces de rangement disponibles. - La dépendance se distingue par ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la piscine, idéale pour se détendre. La possibilité d'y installer un jacuzzi ajoutera à votre confort, même par temps pluvieux. A l'étage, un espace généreux peut être aménagé en salle de jeux pour des moments inoubliables en famille. Vous y trouverez également un WC, une douche et une cave de 39 m², parfaite pour les amateurs de vin. **Confort Moderne :** - Pour parfaire ce bien, sachez que toute la maison est équipée d'un système de haut-parleurs intégrés dans chaque pièce, créant ainsi une ambiance musicale agréable au quotidien. - A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 4 363 m² avec une belle piscine de 12x6m équipée d'un liner récent et offrant une vue sur le jardin arboré exposé plein sud le tout sans vis-à-vis. Alarme, puit. Foncier 2200 euros **Situation Idéale :** - Profitez d'un accès rapide à l'A13, situé à seulement 20 minutes de Rouen et à 1h30 de Paris. Cette propriété rare mérite d'être visitée sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63.
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 8143 - Réf Superimmo : ANVXY015R
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Prix de vente : 396 900 €  | Prix au m² : 1 917 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 363 m² | 6 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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