383 250 € 1 851 €/m²

Vente maison 207 m² - 6 pièces - 5 chambres Gensac-la-Pallue (16130)

Terrasse - Chauffage au gaz

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Maison construite en 1998 sur vide sanitaire, d’une surface habitable de 207m2, sur une parcelle de 4 203m2 cadastrée AP 21, comprenant :
Au RDC : une grande entrée avec escalier, desservant le séjour/salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée de plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four et frigo, ouverte sur coin repas, WC séparé avec lave-mains, une chambre habilitée actuellement en bureau, couloir avec placards, SDB avec douche et baignoire, une chambre avec placards avec vue sur piscine, une buanderie avec meuble évier, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, barbecue et grands placards. Au RDC, chauffage par insert et au sol par eau (pas de radiateur), chaudière à condensation, volets et menuiseries bois double vitrage. Attenant au séjour/salon, une cave climatisée et un garage avec porte automatisée et espace de rangement en mezzanine.
A l’étage : chauffage radiateurs eau, salle d’eau, WC séparé, deux chambres (dont 1 avec placards) et une pièce dortoir mansardée avec de nombreux rangements et une clim réversible.
Isolation par projection en coton dans les combles (effets thermique et phonique) et assainissement collectif.
A l’extérieur, terrasse avec 2 stores électriques (devant séjour et cuisine), piscine Desjoyaux 8mx6m, avec liner, chauffée, au chlore et rideau de protection. Puits fonctionnel avec pompe électrique alimentant entre autre l’arrosage automatique et la piscine. Ancien chenil transformé en dépendance de rangement. Terrain arboré fruitiers et entièrement clos, poulailler et potager. Portail en fer forgé avec ouverture électrique et un interphone.
Ref : T-330
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 26/06/2020 - maj le 06/09/2020 - Réf. agence : 12326 - Réf Superimmo : ANVXJQPTP
Prix de vente : 383 250 €Prix au m² : 1 851 € / m²
207 m² - 6 pièces - 5 chambresTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage au gaz
Séjour de 50 m²
DPE : 100 kWhEP/m²/an91 à 150C
Classe énergie : 23 kg eq.CO2/m²/an21 à 35D
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