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Vente maison 195 000 €
207 m²
16 pièces 16 p
7 chambres 7 ch
Epoisses (21460)

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  • 942 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com

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Description

Exclusif !! VIEUX-CHATEAU, Christophe BERTHELON vous propose cet ensemble immobilier composé de deux lots, dont l'un est à rafraichir et l'autre à rénover offrant de belles possibilités pouvant de revenus locatifs.
Plusieurs granges et un terrain de 1 900m²
7 Chambres, deux salles à manger, cuisine
Chauffage au gaz citerne hors sol - 2 belles caves enterrées
L'ensemble est à vendre au prix de 195 000 euros (honoraires agence inclus
DPE : E - 312 kWh - GES : E - 69kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 428471BCHR - Réf Superimmo : ANVXZWO9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 1 900 m²1 niveau
Chauffage individuel au gaz2 salles de bain
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Siren : 430081786 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
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