Vente maison 449 500 €

207 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Creysse (24100)

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2 171 €/m²
Piscine

CAD'IMMO

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER 207m² ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ 3ha5 BERGERAC
L'agence CAD'IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 logements au milieu de 3ha5 de terrain dans un environnement boisé, hyper calme à 5min de Bergerac. Le 'gîte' de 30m² tout rénové comprend cuisine ouverte, chambre, salle d'eau + wc. La maison d'habitation de 100m² où la vie de plain-pied est possible dispose d'un séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, dégagement, terrasse. Ajoutons à ça l'extension de 78m² avec séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, bureau/dressing, 2wc et terrasse couverte. Environnement privilégié avec piscine 10x5 neuve, double garage. Côté technique : double vitrage pvc neuf, toiture et isolation neuve, assainissement individuel, environnement et emplacement privilégié idéal pour projet de gîtes. À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6179 - Réf Superimmo : ANVXZUYS8

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 35 000 m²	Piscine
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Jardin (32 300 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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