Vente maison 312 500 €

207 m²

9 pièces 9 p

Chemillé-en-Anjou (49120)

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1 510 €/m²
Chauffage individuel électrique

COTTENCEAU IMMO

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Description

CHANZEAUX, en pleine campagne, ensemble immobilier composé de 3 logements locatifs actuellement loués.
Un premier logement de type 3 en rez de chaussée, un second de type 4 à l'étage, et un troisième de type 2 en rez de chaussée.
Chaque lot dispose d'une dépendance ou d'un garage + jardin;
Les logements sont équipés d'un compteur électrique individuel.
Chauffage électrique.
Taxe foncière: 1215€
Revenus locatifs annuel: 22 920€
L'ensemble sur environ 2000 m² de terrain, pour investisseur !!!!
Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : PC-990 - Réf Superimmo : ANVXYNR8B

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Caractérisques

Prix de vente : 312 500 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

207 m² - 9 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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