Superimmo
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Vente maison 357 000 €
207 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Brantôme en Périgord (24310)

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  • 1 725 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sextant France & International

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Description

Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant une vue remarquable sur la campagne environnante, cette propriété se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, un salon, une vaste pièce de vie lumineuse, un bureau, un dressing pouvant être aménagé pour une chambre supplémentaire, deux salles d'eau et deux cuisines aménagées et équipées. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la superbe véranda de 35 m², véritable espace de vie baigné de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur le village et la nature luxuriante. La maison offre également la possibilité d'organiser deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'hébergement touristique. Un garage avec porte automatique, une cave ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. Le tout est implanté sur un magnifique parc paysager entièrement clôturé, arboré et fleuri avec raffinement invitant à la détente dans un environnement préservé. Tout en profitant d'un calme absolu, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 25377.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 3EA75CA681D04E00 - Réf Superimmo : ANVXZRO58
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 504 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne1 garage - 2 parkings extérieurs
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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