Vente maison 358 700 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brantôme en Périgord (24310)

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1 733 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Aliénor Immobilier

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Description

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, à quelques minutes à pied du centre de Brantôme et de ses commerces, cette charmante maison offre une vue panoramique sur les bois environnants. Entièrement rénovée, elle développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Chaque étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée, ce qui permet d'envisager une utilisation en deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un dressing spacieux complète l'ensemble et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également un garage, un double carport ainsi qu'un terrain arboré, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison soignée, prête à vivre, dans l'un des villages les plus prisés du Périgord Vert.

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : BRHW692 - Réf Superimmo : ANVXWGNLO

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Caractérisques

Prix de vente : 358 700 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 504 m²	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1974	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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