Vente maison 849 000 €

207,24 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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4 097 €/m²
Exclusivité

ERA Provaix Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX :
Magnifique bastide de 207 m2 sur une parcelle d'environ 800 m2 avec piscine.
Elle se compose:
AU REZ DE CHAUSSÉE : un salon séjour de 43m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains (baignoire + 2ème douche) et d'un wc séparé.
A L'ÉTAGE : nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing de 25m2, ainsi qu'un wc séparé.
EN PLUS DES 207 M2 HABITABLES : vous pourrez profitez d'un studio totalement indépendant (entrée et accès) de 42 m2 ainsi qu'un bureau indépendant de 18m2 en annexe de la maison principale.
A visiter sans tarder uniquement dans votre agence ERA Provaix.
Cette annonce référence 5004-1 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 849 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : C- 100 kWh/m²/an
Score GES : C- 14CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 5004-1__598700 - Réf Superimmo : ANVX1012FO

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 817 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

207,24 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143